6 pasos para comprar una vivienda
El proceso de compra de una vivienda puede ser emocional y estresante, pero si haces tu investigación, seguramente se desarrollará con más fluidez. Los siguientes son algunos pasos que debes seguir antes de comenzar la búsqueda para saber cuál es tu situación como posible comprador de una vivienda.
Confirma si deberías alquilar o comprar
La cantidad de tiempo que planeas quedarte en un área, la cantidad de dinero que has ahorrado para el adelanto y la estabilidad laboral son factores importantes que debes considerar cuando decides si es momento de comprar tu propia vivienda. Comienza haciendo cuentas y tal vez te sorprendas al descubrir que ahorrarás dinero si compras en lugar de alquilar, o es posible que descubras que necesitas más ahorros antes de poner dinero de entrada.
- Consulta nuestra Calculadora para la comparación entre comprar o alquilar.
Identifica tus deseos y necesidades
La compra de una vivienda no solo es una de las decisiones más importantes que tomarás en tu vida, sino que también es una de las más importantes con las que tendrás que vivir, literalmente. Por eso es importante pensar bien en tus deseos y necesidades incluso antes de comenzar a buscar.
- Bay Federal creó esta lista de verificación para que no se te pase nada por alto.
Determina qué cantidad puedes costear realmente
El proceso de compra de una vivienda es engañoso, y es posible que puedas reunir los requisitos para una cantidad mayor de la que realmente puedes costear. Siempre es una idea inteligente planificar con anticipación y evaluar los gastos mensuales, así como los gastos anuales, semestrales e imprevistos.
- Consulta la Calculadora de presupuesto doméstico.
Conoce tu calificación crediticia
Si bien Bay Federal ofrece tasas competitivas, tu calificación crediticia de todos modos puede afectar la tasa de interés de tu préstamo para la vivienda. Las calificaciones crediticias varían entre 300 y 850, y cuanto más alta sea tu calificación, más baja será la tasa de interés con la que te beneficiarás.
- Un crédito excelente es 740 o más.
- El crédito bueno varía entre 680 y 740.
- El crédito aceptable varía entre 620 y 680.
- Los créditos entre 540 y 620 pueden no ser elegibles para un préstamo para la vivienda, todavía. ¡No te desanimes!
Puedes consultar tu crédito sin que afecte tu calificación una vez por año en annualcreditreport.com.
Encuentra el préstamo para la vivienda adecuado para ti
Los asesores de préstamos para viviendas de Bay Federal son excelentes recursos para determinar qué solución hipotecaria es la mejor para ti, incluidos préstamos grandes, primeras hipotecas, préstamos para viviendas prefabricadas y más. Llama hoy mismo para hablar sobre tus opciones al 831.479.6000 o al 888.4BAYFED, opción 4.
- ¿Solo estás echando un vistazo? Bay Federal tiene información detallada para los miembros acerca de los diferentes tipos de préstamos que ofrecemos.
Solicita una precalificación
La mayoría de los vendedores solo tomarán en serio tu oferta si tienes documentación de un prestamista, por lo que solicitarla es increíblemente importante. Cuando haces la solicitud, envías documentos y te sometes a una verificación crediticia. Nuestros evaluadores de riesgos luego determinan tu elegibilidad para el préstamo y la cantidad para la que reunirías los requisitos.
La solicitud le permitirá a tu agente inmobiliario conocer tu poder adquisitivo. Puedes hacer la solicitud en línea a Bay Federal, o a uno de nuestros asesores de préstamos para viviendas, con quien puedes comunicarte llamando al 831.479.6000 o al 888.4BAYFED, extensión 8304.
Préstamos para viviendas en California
Si quieres que un asesor de préstamos para viviendas de Bay Federal se ponga en contacto contigo, envía la siguiente información. Ten en cuenta que solo podemos ayudar con compras de viviendas en el estado de California.